Domy na sprzedaż Woźnice

Opis oferty

Dom o pow. 182 m2 z dodatkowymi zabudowaniami pozwalającymi na
prowadzenie działalności (m.in. domek letniskowy, warsztat,
magazyn), plus działki rolne w spokojnej, mazurskiej wsi, zaledwie 6
km od Mikołajek. Duży teren (3600 m2) daje wiele możliwości
przyszłym właścicielom.
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=RXvRXPf7JFc (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Woźnice - wieś w gminie Mikołajki, w powiacie mrągowskim (woj.
warmińsko-mazurskie).
Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna i tereny
rolnicze. Podstawowe obiekty handlowo-usługowe zlokalizowane na
terenie wsi.
Odległości: Mikołajki - 6 km, Mrągowo - 30 km (jadąc DK 16,
odległość do niej ok. 0,5 km), Olsztyn - 90 km.
Lokalizacja cenna przyrodniczo - nieruchomość położna w otulinie
Mazurskiego Parku Krajobrazowego.

DZIAŁKA:
Teren o powierzchni 3600 m2 składa się formalnie z 2 działek - nr
189/1 o pow. 1300 m2, nr 190 o pow. 2300 m2.
Każda z działek posiada dostęp do drogi publicznej.
Działka 190 wyposażona w media: przyłącze wodociągowe,
kanalizacyjne i energetyczne, 3 faza.
Teren tej działki zabudowany domem mieszkalnym, trzema budynkami
niemieszkalnymi (warsztatowym, gospodarczym i garażowym) oraz domkiem
letnim. Ponadto znajduje się tu. hala namiotowa z posadzką
betonową, garaż typu blaszak z posadzką z polbruku oraz stalowa
wiata z posadzką betonową. Teren ogrodzony, elektryczna brama
wjazdowa.
Teren nieobjęty MPZP

ZABUDOWANIA:

1. Dom mieszkalny: rok budowy: 1975, podległa remontom, przebudowom.
Budynek parterowy, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Pierwotna
pow. zabudowy to 140 m2, ale budynek został rozbudowany. Wykonany w
technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty z betonu, ściany
fundamentowe z cegły ceramicznej pełnej, kamienia polnego, strop nad
piwnicą betonowy na belkach stalowych. Ściany konstrukcyjne z
pustaka gazbetonowego, cegły. Ściany wewnątrz otynkowane. Dach
budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką
ceramiczną. Stolarka okienna z pcv, stolarka drzwiowa drewniana i
płytowa w części oszklona, drzwi wejściowe stalowe. Budynek
ocieplony płytami styropianowymi. Budynek wyposażony w instalacje:
kanalizacji sanitarnej, wodociągową, elektryczną. Centrale
ogrzewanie kotłem na olej opałowy usytuowanym w piwnicy.
Rozkład:
Piwnica: korytarz, kotłownia, magazyn, garaż, wc, pom. gospodarcze.
Parter (pow. ok. 100 m2): hall (11,98 m2), wc (0,76 m2), łazienka
(2,67 m2), korytarz (5,73 m2), salon z aneksem kuchennym (39,23 m2),
garderoba (4,87 m2), trzy pokoje (10,53; 8,67 i 10,33 m2), klatka
schodowa (5,5 m2).
Poddasze (pow. ok. 82 m2) zostało podzielone na dwa oddzielne
mieszkania. Pierwsze: klatka schodowa i korytarz (14,96 m2), garderoba
(3,75 m2), łazienka (4,92 m2), dwa pokoje (9,06 i 9,12 m2) z
wyjściem na taras. Drugie: Klatka schodowa (3,97 m2), kuchnia (14
m2), pokój (18,56 m2) i łazienka (3,44 m2).

2. Budynek gospodarczy - warsztatowy: rok budowy 2000,
niepodpiwniczony, parter plus poddasze, pow. zabudowy 159 m2.
Fundament z betonu, ściany z cegły ceramicznej pełnej i
wapienno-piaskowej. Posadzka cementowa. Strop nad parterem drewniany,
na górnej powierzchni podłoga z desek. Konstrukcja dachu drewniana,
dach kryty dachówka ceramiczną. Stolarka okienna drewniana. Budynek
wyposażony w instalacje: kanalizacji sanitarnej, wodociągową,
elektryczną, centralne ogrzewanie lokalne kotłem na olej opałowy.
Rozkład: Parter (pow. ok 127,5 m2): korytarz (8,57 m2), pom. socjalne
(4,29 m2), wc (2,53 m2), kotłownia (7,36 m2), hala warsztatowa
(100,36 m2), pom. pomocnicze (4,37 m2) plus poddasze.

3. Budynek gospodarczy: rok budowy 1984, parterowy z poddaszem
nieużytkowym, niepodpiwniczony. pow. zabudowy 25 m2. Fundament z
betonu, ściany z cegły ceramicznej pełnej i wapienno-piaskowej.
Strop nad parterem drewniany, na górnej powierzchni podłoga z desek.
Konstrukcja dachu drewniana, dach kryty dachówka ceramiczną. Budynek
wyposażony w instalację elektryczny, ogrzewany z kotła z budynku
warsztatowego.
Rozkład: parter (pow. ok, 16,6 m2): trzy pomieszczenia gospodarcze
(11,65; 1,11 i 3,88 m2) oraz pomieszczenie niezagospodarowanego
strychu.

4. Dwa budynki garażowe przyległe do siebie ścianą (trwale
połączone), rok budowy: 2001 i 2007. Niepodpiwniczone, parterowe, z
poddaszem nieużytkowym, o pow. zabudowy 55 i 26 m2. Fundamenty z
betonu, ściany z cegły ceramicznej pełnej i wapienno-piaskowej.
Strop nad parterem drewniany, na górnej powierzchni podłoga z desek.
Konstrukcja dachu drewniana, dach kryty dachówka ceramiczną. Budynki
wyposażone w instalację elektryczną.
Rozkład: parter (pow. ok. 70 m2): 2 pom. gospodarcze (34,17 i 14,14
m2) oraz garaż (21,34 m2) oraz jedno pomieszczenie
niezagospodarowanego strychu.

5. Domek gościnny/letni: rok budowy 2007, parterowy z poddaszem
nieużytkowym, niepodpiwniczony. Pow. zabudowy 36 m2. Fundament
betonowy, strop nad parterem drewniany, na górnej powierzchni
podłoga z desek. Konstrukcja dachu drewniana, dach kryty dachówka
ceramiczną. Stolarka okienna pcv. Budynek wyposażony w instalacje
elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej. Źrodłem ciepła
w budynku jest piec typu koza.
Rozkład: parter (pow. ok. 30 m2): korytarz (5,79 m2), pokój dzienny
(13,41 m2), kuchnia (6,39 m2), łazienka (4,66 m2).

STAN PRAWNY
Stan prawny uregulowany. Pełna własność z KW..
Istnieje możliwość zakupienia wyposażenia technicznego
znajdującego się na fotografiach.
Cena podlega negocjacji.

POŚREDNIK
Łukasz Wróbel
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr 31498.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.